Workshop Online

Deskundigheid aantonen

Een goede hypotheekadviseur kan echt zijn deskundigheid aantonen voor een bepaalde groep huizenbezitters. Deze groep zal de komende jaren flink gaan toenemen. Is het volgende van toepassing:

Klant koopt/heeft samen met huidige partner een woning (gekocht na 1 januari 2013).
Indien minimaal 1 van de 2 onderstaande vragen met ja wordt beantwoord, komt daadwerkelijk uw deskundigheid om de hoek kijken.

  • U heeft eerder (alleen of samen met een andere partner) een koopwoning gehad.
  • Uw huidige partner heeft eerder (alleen of samen met een andere partner) een koopwoning gehad.

Bij deze situatie moeten de alarmbellen direct gaan klinken. Slimme adviseurs zullen even een link sturen van de column van Jos Koets op de iex https://www.iex.nl/Column/491655/Controleer-uw-hypotheekadviseur.aspx. Klanten zullen direct opmerken dat zij zich in een ingewikkelde situatie bevinden. Goede uitleg is noodzakelijk want anders zou eventueel de fiscus op de stoep kunnen staan. 

Een goede inventarisatie vooraf is het halve werk. Mail de klant een formulier waar hij / zij zijn eigen woning schuld verleden kenbaar moet maken. Met deze gegevens kan de uitwerking worden gemaakt voor de berekening van de Wettelijke Regeling, het Goedkeurend Besluit en indien van toepassing de Draagplicht Overeenkomst. Dit kost in het begin aardig wat tijd, maar hoe vaker je deze berekeningen maakt, hoe sneller ze zijn gemaakt.

Adviseurs die nu bereid zijn om de huidige nieuwe situatie uit te werken voor de klant, kunnen zeer goed scoren. Natuurlijk is dit extra werk maar daar kan vooraf al rekening mee worden gehouden. 

Nog belangrijk is de tip hoe de klant zijn IB moet invullen. De klant heeft gekozen voor bijvoorbeeld het Goedkeurend Besluit. Hoe moet bij het invullen van de IB-aangifte dit GB worden doorgegeven aan de belastingdienst. Een vinkje zetten is niet van toepassing namelijk. Dus begeleiding levert hier ook weer extra werk op wat door berekend kan worden.

Als een hypotheekadviseur een klant helpt vanaf het eerste gesprek tot aan het invullen van de IB-aangifte dan heeft deze echt laten zien een toegevoegde waarde te kunnen zijn. Klanten willen hier ook voor betalen. Zij doen een grote aankoop en willen dat dit goed geregeld wordt. Wat houdt de cursus in:

Programma:

  • Opleiding (korte opfris cursus): Casus met een doorstromer (plus EWR ) voor 2013 koopt met een starter na 2013 (Uitwerking Wettelijke regeling, Goedkeurend Besluit en Draagplicht Overeenkomst). 
  • Uitleg IB-aangifte (WR, GB en DO in te vullen)
  • Uitleg opstellen onderlinge Draagplicht Overeenkomst 
  • Uitwerken van twee door u aangeleverde praktijkcasussen (WR-GB en DO)

Tijdsduur:
Ochtendsessie 10.00 uur tot 12.30 uur  / Middagsessie 14:00 t/m 16:30
Kosten cursus 249 euro 
Aantal: 1 deelnemer:  | locatie: Online  | Datum: in overleg | Niveau: Adviseur SEH – FFP – RB






    Kies een datum

    Ik ga akkoord met de algemene voorwaarden.


    Workshop Online 

    Prijs 249 euro

    Scroll naar top